Mitra Konstruksi

Membangun rumah impian nyatanya bukanlah perkara yang mudah, sebab dibutuhkan perencanaan matang  dan jasa pembangunan profesional untuk mendapatkan hasil memuaskan. Sebelum memilih jasa mitra konstruksi termurah dan terpercaya, setidaknya ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan terlebih dahulu.

Hal yang Perlu Diperhatikan Ketika Memilih Jasa Mitra Konstruksi Terpercaya

1. Kapabilitas Kontraktor

Kapabilitas kontraktor adalah hal utama yang perlu diperhatikan sebelum bekerjasama dengan jasa kontraktor pilihan. Anda bisa menilainya dari cara mereka berkomunikasi selama proses tawar menawar atau background akademiknya, hingga kekuatan dan kerjasama antar tim selama berada di lapangan. 

2. Kemampuan Manajerial

Pilihlah jasa kontraktor yang memiliki manajemen berpengalaman dan bekerja profesional, dengan kemampuan mengkoordinasi segala pekerjaan dengan baik selama proyek berjalan. Kemampuan manajemen dapat dilihat dari presentasi skedul proyek yang sedang dikerjakan, menjawab semua pertanyaan dari klien, hingga menghitung secara sistematis.

Kemampuan manajemen sangat diperlukan untuk mensukseskan setiap proyek yang tengah dalam proses pengerjaan. Penyedia jasa dengan kemampuan ini pun tidak akan asal berbicara atau menjawab pertanyaan kliennya. Sebab mereka menjawabnya sesuai dengan data yang tersajikan yang dikemas apik berkat jam kerja tinggi.

3. Kekuatan Finansial

Pilihlah mitra konstruksi yang memiliki kekuatan finansial yang baik. Hal ini bisa diketahui dari proses komunikasi tawar menawar atau pada referensi proyek. Sebab disaat itulah terlampir metode pembayaran proyek yang menunjukkan kekuatan finansial dari kontraktor terkait. Oleh sebab itu, teliti kembali lampiran metode pembayaran yang diberikan  untuk memastikan Anda tidak salah pilih.

4. Referensi Proyek

Referensi proyek tidak kalah penting diketahui sebelum menggunakan jasa kontraktor. Sebab disinilah Anda bisa mengetahui pengalaman kerja kontraktor tersebut dalam menangani dan mengerjakan proyek pembangunan berkualitas. Perusahaan jasa kontraktor yang memiliki referensi proyek cukup besar mampu memberikan solusi ketika terjadi suatu masalah selama masa konstruksi.

5. Kooperatif

Pilihlah jasa kontraktor yang dapat bekerja secara profesional dan kooperatif. Perusahaan jasa kontraktor yang kooperatif akan selalu berkomunikasi dengan Anda selaku owner dari bangunan yang tengah dikerjakan. Komunikasi yang dilakukan berupa laporan terkait tugas serta tanggung jawab selama proyek berjalan.

Para kontraktor juga harus siap melayani berbagai macam pertanyaan atau bahkan keluhan dari para kliennya. Beruntungnya Anda bisa mengetahui perusahaan jasa kontraktor yang kooperatif ketika proses penasaran. Umumnya jasa kontraktor yang kooperatif siap melayani berbagai pertanyaan dari sang owner.

Kenakalan Mitra Konstruksi yang Sering Ditemui Di Lapangan

1. Memilih Kontraktor dengan Reputasi Baik

Memilih kontraktor dengan reputasi baik di mata para pelanggan merupakan bagian dari  pertimbangan utama ketika memilih jasa kontraktor terpercaya. Reputasi baik didapatkan dari jam terbang, penawaran harga, pelayanan, hingga kredibilitas pengembangannya. Sebaiknya pilih jasa kontraktor yang telah memiliki pengalaman mengerjakan proyek serupa untuk meningkatkan kesuksesan.

Sebab mereka yang sudah berpengalaman di bidang sejenis akan memudahkan dalam proses pengerjaannya sendiri. Demi menghindari adanya oknum nakal, jangan lupa untuk berkunjung dengan tujuan utama memantau seluruh pekerjaan telah ditangani dengan baik.
Mitra konstruksi terpercaya tentunya mengerjakan seluruh pekerjaan tersebut dengan baik.

2. Tetapkan Spesifikasi Material yang Hendak Digunakan

Pernahkah Anda mendapati jasa kontraktor nakal yang mengganti material pembangunan karena berbagai alasan ? Demi menghindari aksi oknum nakal, sebaiknya Anda menetapkan spesifikasi material pembangunan ketika sedang membuat model bangunan. Sebab model yang hendak diterapkan akan mempengaruhi material yang harus digunakan.

Sayangnya masih banyak masyarakat yang melakukan  perhitungan kasar untuk material dan biaya pengeluaran berdasarkan luas tanah semata. Misalnya jika biaya pembangunan rumah hunian dipatok dengan harga 3 juta per meter perseginya, maka Anda hanya perlu mengkalikannya dengan luas tanah yang hendak digunakan sebagai lahan pembangunan.

Contohnya ketika Anda ingin membangun rumah di luas lahan 200 meter³, sedangkan biaya per meternya adalah 3 juta rupiah. Maka rumus menghitungnya yakni 3 juta x 200 m³ = 600 juta. Meski cara perhitungan ini bisa diandalkan, namun dianjurkan melakukan perhitungan lebih mendetail untuk mendapatkan hasil akurat.

Menghitung besaran dana yang harus dikeluarkan sangat membantu kondisi finansial Anda, sekaligus menghindari adanya kecurangan dari oknum tidak bertanggung jawab. Bayangkan apa yang terjadi ketika Anda tidak melakukan perhitungan, tanpa tahu menahu dana untuk pembangunan berkurang cukup besar karena kurangnya pemantauan pengeluaran.

3. Turunkan Tim Pengawas

Jangan ragu menurunkan tim pengawas ketika mitra konstruksi terpercaya tengah melakukan tugasnya. Tim pengawas hadir untuk memantau kinerja para kontraktor sekaligus memberikan evaluasi seberapa kompak setiap personilnya dalam melakukan pekerjaannya. Hasil pengamatan tersebut nantinya akan dilaporkan langsung kepada Anda.

Mengapa menurunkan tim pengawas dianggap penting ? Belajar dari beberapa kasus sebelumnya, dimana pelaksanaan proyek terhambat hanya karena kurangnya komunikasi dan koordinasi antar pekerjanya. Sebaiknya jangan dianggap enteng permasalahan tersebut, sebab ada kemungkinan kesalahan kecil dapat berdampak pada kesuksesan pembangunan. 

Dengan kata lain, koordinasi menjadi kunci kesuksesan agar suatu proyek yang sedang dikerjakan tetap terkendali dan berjalan lancar sesuai jadwal. Keseluruhan pekerjaan yang terkendali secara profesional tentu dapat meminimalisir resiko kecurangan akibat ulah kontraktor nakal. Inilah alasan pentingnya menurunkan tim pengawas di setiap proyek yang dikerjakan.

4. Memperhatikan K3 Para Pekerja

Para pekerja kontraktor memiliki resiko pekerjaan yang cukup tinggi, karena berhadapan langsung dengan berbagai alat berat nan canggih untuk memudahkan proses pembangunan. Demi menekan resiko terjadinya kecelakaan kerja, memilih mitra konstruksi yang menerapkan K3 para pekerjanya adalah keputusan tepat.

pentingnya penerapan K3 bagi seluruh para pekerjanya. Sayangnya masih sering ditemukan beberapa perusahaan konstruksi yang mengabaikannya hingga berdampak pada angka kecelakaan kerja pun terus mengalami peningkatan. Sebelum kerugian mulai membayangi, tampaknya bekerjasama dengan jasa kontraktor profesional dianggap lebih menguntungkan.

5. Tidak Mudah Tergiur dengan Tawaran Harga Murah

Sebagai klien kontraktor bangunan yang cerdas, dianjurkan untuk tidak mudah tergiur dengan penawaran harga murah semata. Pastikan kembali pengajuan tawaran yang diberikan oleh sang kontraktor sebelum menyetujuinya. Hal ini sangat penting, karena ditemukan beberapa kasus kontraktor nakal yang tidak mencantumkan daftar pekerjaan secara lengkap.

Wajar saja jika biaya yang ditawarkan jauh lebih murah dibandingkan kompetitornya, jika data yang disajikan tidak dicantumkan secara menyeluruh. Apabila Anda mengambil langkah gegabah dengan menyetujui permintaan tersebut, kemungkinan besar kontraktor nakal akan meminta dana tambahan apabila ingin proyek cepat terselesaikan.

Besarnya biaya tambahan yang harus dikeluarkan tentunya tidaklah sedikit. Bahkan ketika menghitungnya secara keseluruhan,ada kemungkinan Anda justru merugi karena harus mengeluarkan dana jauh lebih besar dibandingkan menggunakan mitra konstruksi profesional. Sebelum masuk ke dalam perangkap kontraktor nakal, penting untuk bertanya semua layanan yang diberikan.

Memilih jasa mitra konstruksi terpercaya merupakan pilihan tepat untuk menurunkan resiko terjadinya kecurangan yang kerap ditemukan di lapangan. Sayangnya pemilihan jasa mitra konstruksi tidaklah mudah seperti yang disangka, mengingat banyaknya pertimbangan ketika hendak memilihnya. Sudahkah Anda menemukan jasa mitra konstruksi termurah dan terpercaya ?